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（中央社記者潘智義台北30日電）信義房屋依本身內部交易資料便宜 統計，12月前28日的成交狀況，整體房市交易量較11月微增3.5%，較去年同期增加約3.1%；桃園、台中年前買氣尤其明顯。

信義房屋統計，各行政區中，雙北市在11月量增墊高基期後，12月交易量都出現微幅減少，反而是桃園、台中等區域都出現一波明顯量增的年前買氣。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於房市仍處於修正階段，民眾對於未來房價看法仍保守，尤其是大台北地區，年前急迫性的剛性購屋需求並不明確，因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」的表現。

但若以區域來看，曾敬德認為，房價較為親民的大台北以外區域，仍有年前的房市旺季效應，交易量普遍呈現月增，且年增的相對熱絡表現。

他說，大台北地區由於11月出現一波熱絡買氣，墊高11月的交易量基期水準，因此即便台北市12月交易量月減約10%，但整體來看仍維持和2016年12月相同的水準，新北市交易量則是月減約5.8%，但年減約3.8%。

12月透過信義房屋交易，表現最好的是桃園市，分別月增17.3%與年增12.7%，台中市月增10.5%與年增8.1%，高雄市月減和年減都在1成左右。

至於成交特性部分，曾敬德表示，12月台北市房市的蛋黃區未能延續11月熱絡的買氣，曾敬德表示，近期北市府提出房屋稅改革方向，市場解讀正面，相對屋主對於價格的信心也略微回溫，但買方對於價格態度仍保守。

因此，12月台北市交房市易速度略為放緩，大台北以外的區域因為平均住宅房價都在2字頭以內，還在雙薪家庭可負擔的範圍，房市相對穩定，同時也是12月旺季表現較好的區域。1051230

下面好評附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【廖德修╱台北報導】

擴大國旅補助案3億元明星推薦，不到兩個月就被各家旅行社申請光了，業者認為，這項政策確有幫助，但陸客減少後損失的產值太大，短期內不易彌補，政府應端出接力政策，繼續激勵旅遊市場。戰利品

據一位長期經營陸客團的業者表示，由於每家旅行社只限20個團，扣掉成本所賺並不多；但總比都沒有旅客來得好，所以大致上來看，幫助的確是有的，不少業者也暫解燃眉之急，可見市場確實很清淡，需要這筆錢挹注。

優惠專區如今這項擴大補助政策畫上句點，業者亦知不太可能延長加碼，所以接下來政府的延續性配套措施更為重要，如果只給魚吃而不教釣魚方法，業者還是會再次一定要買面臨相同的困境，政府總不能一直重複救助。

旅行同業公會全聯會發言人李奇嶽表示，這項政策確實是有幫助，但陸客減少後損失的產值太大，預估有200億元，短期內不易彌補。接下來除了國旅卡新制等措施，政府應再做一些政策性開放，如陸客中轉72小時免簽，以及擴大東南亞各國旅客入境免簽，並設法引導至中南部觀光，才有機會活絡當地的各項產業。

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